Pula, Štinjan – Einzimmerwohnung, 38 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zu verkaufen: Einzimmerwohnung nur 1.100 m vom Strand Hirdobaza entfernt. Diese Wohnung bietet alles, was man für ein sicheres und ruhiges Leben braucht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im ruhigen Viertel Štinjan und verfügt über einen privaten Stellplatz auf dem Gelände. Mit einer Wohnfläche von 38 m² umfasst die Wohnung einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine.

Detaillierter Grundriss:

Eingangsbereich: verbindet alle Räume.

Wohnzimmer mit Essbereich und Küche: mit Zugang zur Terrasse.

Küche: voll ausgestattet und funktional, mit Terrasse.

Badezimmer: ausgestattet mit Duschkabine.

Schlafzimmer: geräumig und möbliert.

Terrasse: großzügig und ideal zum Entspannen im Freien.

Hauptmerkmale:

Lage: Erdgeschoss in einem Wohngebäude, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Verkehr.

Strände: nur 1.100 m vom Meer und schönen Stränden entfernt.

Heizung/Kühlung: Inverter-Klimaanlage.

Ausstattung: Die Immobilie wird möbliert verkauft.

Vorteile von Štinjan:
Štinjan ist ein Küstendorf mit Fischerei-Tradition an der Westküste Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, exzellente Gastronomie und Nähe zum Nationalpark Brijuni. Von Fažana, nur wenige Minuten entfernt per Boot, erreicht man den Park – ein Muss mit reicher Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Ideal für Liebhaber des entspannten mediterranen Lebensstils: Schwimmen im kristallklaren Meer, Küstenwanderungen, Radwege, mediterrane Natur, zahlreiche Strände und das Brijuni‑Archipel.

Fazit:
Die Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition zur Vermietung – dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zum Strand, Dorfzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Familienleben oder als Mietobjekt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns gerne.

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

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